Электропроводка
По словам владельца, электропроводка нуждается в ремонте. Электрик должен оценить состояние, объём работ, сроки и смету с учётом новой кухни.
СТУДИЯ НА ПРОДАЖУ В НИЦЦЕ, CARRÉ D’OR
Ваш уголок
Ривьеры.
Светлая студия, терраса на южную сторону и Ницца за порогом. Своя квартира в самом сердце Carré d’Or.
255 000 €
Запрашиваемая цена · без комиссии агентства продавца
Свободна · Продажа от собственника
Терраса · 6 m²Ницца и Promenade des Anglais · фотография города, не вид из квартиры · Rundvald · Public domain · 2006
26м² внутри
6м² террасы
6-йэтаж с лифтом
Югюжная сторона
СТУДИЯ НА ПРОДАЖУ В НИЦЦЕ, CARRÉ D’OR
Светлая студия
с террасой на юг.
Свободная, немеблированная студия находится на 6-м этаже дома с лифтом. Жилая комната выходит на террасу; предусмотрены кухонная зона, ванная комната с ванной и отдельный туалет. Пространство можно обустроить для отдыха на Ривьере или постоянного проживания.
Терраса площадью 6 м² ориентирована на юг и выходит на общий сад. К квартире относится кладовая в подвальном этаже площадью 3 м². Требуется ремонт: электрика и ванная.
КВАРТИРА СЕГОДНЯ
Реальные фотографии квартиры.
Посмотрите фотографии и исследуйте каждое помещение в туре 360°.
ЗНАКОМСТВО С КВАРТИРОЙ
Виртуальный просмотр
студии в Ницце.
Шесть панорам 360° позволяют осмотреть помещения до личного визита.
Загрузка тура…
Представьте новую жизнь здесь.
Переключайтесь между закрытой и открытой кроватью, затем осмотрите кухню и ванную. Обеденный стол остаётся на месте, рядом с обеденной зоной — небольшой диван GLOSTAD.
ИИ-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ · НЕ РЕАЛИЗОВАНО
Загрузка тура…
ИИ-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ · РАБОТЫ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ. Мебель и ремонт не входят в цену. Изображения интерпретируют фото 360°: геометрия, стыки и детали могут отличаться. Это панорамная идея, не обмеренная 3D-модель. Текущее состояние смотрите в реальном туре.
Видео создано из реальных панорам квартиры. Без звука. Доступны субтитры.
Скачать видео ↓Studio Nice Carré d’Or
Идея интерьера для знакомства.
Переключайтесь между закрытой и открытой кроватью, затем осмотрите кухню и ванную. Обеденный стол остаётся на месте, рядом с обеденной зоной — небольшой диван GLOSTAD.
Посмотреть идею интерьераСуществующие модели мебели
IKEA GLOSTAD, METOD/VEDDINGE, LISABO и LAUTERS — модели из каталога. Откидная кровать основана на изображении владельца и не представлена как изделие IKEA. Визуализация ориентировочная: модели, габариты и крепление кровати нужно проверить до покупки. Мебель не входит в продажу.
ИИ-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ · РАБОТЫ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ. Мебель и ремонт не входят в цену. Изображения интерпретируют фото 360°: геометрия, стыки и детали могут отличаться. Это панорамная идея, не обмеренная 3D-модель. Текущее состояние смотрите в реальном туре.
Studio Nice Carré d’Or
Два направления предстоящего ремонта.
Ванная, душ и микроцемент
Ванная нуждается в обновлении. Предлагаются новая сантехника, душевая кабина вместо ванны и нанесённый шпателем микроцемент поверх плитки, если основание подходит. По словам владельца, пол в хорошем состоянии и его можно сохранить.
Покрытие плитки требует проверки сцепления и влажности, подготовки основания и системы для мокрых зон. Декоративный слой не заменяет гидроизоляцию. Замена ванны может потребовать локальных работ со сливом и отделкой; возможность и стоимость проверяются на месте.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Студия: площадь,
терраса и цена.
- Запрашиваемая цена
- 255 000 € · от собственника
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Терраса
- 6 м²
- Кладовая
- 3 м²
- Этаж
- 6-й из 7 · лифт
- Ориентация
- Юг · вид на общий сад
- Жилое пространство
- Студия с кухонной зоной
- Ванная
- Ванна
- Туалет
- Отдельный туалет
- Состояние заселения
- Свободна · без мебели
- Отопление
- Индивидуальное, по существующему объявлению
- Энергопотребление
- 190 кВт·ч/м² в год · класс D по существующему объявлению
- Ремонт
- Требуется ремонт: электрика и ванная
Внутренняя площадь — 26 м². Терраса 6 м² и кладовая 3 м² указаны отдельно. Площади подлежат подтверждению в документах продажи.
Размер платежей по дому, налог на недвижимость, полный отчёт DPE/GES и документы кондоминиума уточняйте у собственника. Энергетический класс необходимо подтвердить действующим диагностическим отчётом.
ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ НИЦЦЫ
Море рядом.
Город — пешком.
Rue du Docteur Baréty, район Carré d’Or: поблизости пешеходные улицы, кафе, магазины и Promenade des Anglais. Прогулку вдоль моря можно продолжить через Jardin Albert-Ier в Старую Ниццу.
Примерные расстояния пешком
Promenade des Anglais и пляжи≈ 10 минJean Médecin · трамвай L2≈ 10 минAlsace-Lorraine · трамвай L2≈ 10 минMasséna · трамвай L1≈ 10 минВокзал Nice-Ville · TER / TGV≈ 15 минJardin Albert-Ier≈ 10 минJardin Alsace-Lorraine≈ 10 минPlace Masséna и Promenade du Paillon≈ 10 минСтарая Ницца / Cours Saleya≈ 15 минПримерное округлённое время пешком от Rue du Docteur Baréty зависит от маршрута и темпа. Откройте маршрут для ориентира.
Ваша отправная точка в Ницце.
Rue du Docteur Baréty, между улицами центра и Английской набережной. Изучите расположение и откройте маршрут от квартиры.
Загрузка карты подключает вас к OpenStreetMap, который получает ваш IP-адрес. Маршрут можно также открыть прямо в Google Maps.
Приблизительное расположение здания · не самой квартиры
УДОБНО ПРИЕХАТЬ И УЕХАТЬ
Аэропорт и порт —
на одной линии.
Аэропорт Nice Côte d’Azur
От терминалов T1 или T2 трамвай L2 идёт до Jean Médecin около 30 минут. Далее до квартиры можно дойти пешком; ориентировочное время указано выше.
Порт Lympia
От Jean Médecin до Port Lympia: около 5–10 минут на трамвае L2 без пересадок.
По Ривьере на поезде
До вокзала Nice-Ville около 15 минут пешком. Поезда TER идут в Антиб, Канны, Монако и Ментон; также есть маршруты TGV согласно расписанию.
Время трамвая указано только для поездки между названными остановками, без ожидания и ходьбы. В центре L2 проходит под землёй; перед поездкой проверьте движение.
Гид по району
Жизнь в Carré d’Or, Ницца
Соседние улицы, полезные адреса и прогулки у моря: район вокруг студии на rue du Docteur Baréty.
01
Alphonse Karr и соседние улицы
Alphonse Karr, Longchamp, Liberté и соседние улицы: район студии на rue du Docteur Baréty перед покупкой квартиры в Ницце.
Читать гидФотография района · не вид из квартиры
Villa de Castellane · 24 boulevard Victor-Hugo, Nice · Фотография района · не вид из квартиры · Иллюстративное фото района, снято в 2025 году. GFreihalter · CC BY-SA 4.0 Размер уменьшен, формат WebP; адаптация под той же лицензией.
02
Rue Masséna и пешеходный центр
Пешеходный центр Ниццы: Rue Masséna, Rue de France, Place Magenta, Rue Paradis и Halévy рядом со студией в Carré d’Or.
Читать гид
03
Nice Étoile, Lafayette и кино
Покупка студии в центре Ниццы: Avenue Jean Médecin, торговый центр NICETOILE, Galeries Lafayette и кинотеатр на Boulevard Victor Hugo.
Читать гидФотография района · не вид из квартиры
NICETOILE · avenue Jean-Médecin, Nice · Фотография района · не вид из квартиры · Иллюстративное фото района, снято в 2022 году. NICETOILE MARKETING / Farshid MOMAYEZ – Altarea Cogedim / Myphotoagency · CC BY-SA 4.0 Размер уменьшен, формат WebP; адаптация под той же лицензией.
04
Promenade, Negresco и пляжи
Пляжи Ниццы, Negresco и парки: прогулки у моря из района студии в Carré d’Or.
Читать гидФотография района · не вид из квартиры
Nice beachfront and Baie des Anges from Quai Rauba Capeu · Фотография района · не вид из квартиры · Иллюстративное фото района, снято в 2006 году. Rundvald · Public domain
05
Микроцемент и интерьер
Симуляции для продаваемой квартиры: ванная с микроцементом, сохранение пола и скандинавская мебель с морскими акцентами.
Читать гид
ПЕРЕД ОБРАЩЕНИЕМ
Ответы на ваши вопросы.
Продажа без агентства?
Да. Запрашиваемая цена — 255 000 €, продажа непосредственно собственником. Расходы на покупку и нотариуса оплачиваются дополнительно.
Какова площадь квартиры?
26 м² внутри, плюс терраса 6 м² и кладовая 3 м².
Студия свободна?
Да, квартира свободна и продаётся без мебели. Дата передачи ключей согласовывается при оформлении сделки.
Можно посмотреть дистанционно?
Шесть панорам 360° позволяют осмотреть помещения до личного визита. Предложите удобное время просмотра или задайте вопросы. Вы общаетесь напрямую с собственником.
ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
Приходите познакомиться
с квартирой.
Предложите удобное время просмотра или задайте вопросы. Вы общаетесь напрямую с собственником.
Предпочитаете портал недвижимости?
Откройте объявление собственника и воспользуйтесь сообщениями портала. Здесь указана текущая запрашиваемая цена; внешние объявления могут ожидать обновления.